La legge consente a chi acquista una prima casa, di avere delle agevolazioni fiscali, ma allo stesso tempo impone a chi gode di queste agevolazioni, di non vendere la casa per cinque anni, pena la perdita di queste agevolazioni e il conseguente versamento al Fisco delle imposte non pagate oltre al pagamento di una penale del 30%.
Può però accadere che si presenti la necessità di dover vendere, appunto, entro i cinque anni, magari per un trasferimento in una nuova città. In questo caso per non dovere pagare la differenza di imposte più la sanzione, sarà sufficiente ricomprare un altra casa entro un anno dalla data del rogito di vendita, o riceverla in donazione ed adibirla a propria abitazione principale, o un terreno sul quale costruire, sempre entro un anno, una casa.
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